Kiến ThứcShoptel Phú Quốc

Tiềm năng Tăng Giá đầu tư Shoptel tại Vinpearl Phú Quốc

Đầu tư Shoptel tại Vinpearl Phú Quốc, lợi nhuận ổn định và tiềm năng tăng giá cao vượt trội

Các khoản lợi nhuận khách hàng thu được khi đầu tư Shoptel Vinpearl Phú Quốc:

LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ SHOPTEL PHÚ QUỐC = % THU NHẬP DÒNG TIỀN + % GIÁ TRỊ GIA TĂNG

1.Thu nhập dòng tiền

Khi đầu tư shoptel tại Phú Quốc khách hàng an tâm khi có nguồn khách tương đối ổn định.

Hiện nay theo thống kê:
✨ Số phòng khách sạn tại Phú Quốc 1: 702 phòng

✨ Số phòng tại khách sạn Phú Quốc 2: 402 phòng

✨ 1.000 căn biệt của Phú Quốc 1-2-3-4: 4.000 phòng

✨Số phòng khách sạn tại Phú Quốc 5: 1.900 phòng

✨ Sắp triển khai condotel: 11.000 phòng

===> Tạm tính số khách lưu trú trong 1 phòng: 2 người


✨ Giả sử công suất khai thác khách tối thiểu mức trung bình là 50% thì mỗi ngày đã có hơn 18.000 khách 
✨ Ngoài ra lượng khách vãng lai đến vui chơi tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari… Ước tính khoảng 17.000 khách/ngày.


📌 Tổng có 35.000 khách hàng/ngàychi tiêu tối thiểu 1 triệu/người/ngày ==> doanh thu của shop khoảng 35 tỷ/ngày/1000shop.

Nếu như nhà đầu tư Shop tại đây hoàn toàn có thể cho thuê với giá gấp 2-3 lần các shophouse bình thường.

Dự kiến giá cho thuê của Shoptel Vinpearl Phú Quốc = 2 lần giá Shophouse tại Vinhomes Central Park (giá trung bình tại Vinhomes Central Park là 4.500$/tháng).

Thì 4.500$ x 2 x 12 tháng = 108.000$/năm (tương đương 2,592 tỷ đồng/năm)

shoptel_grand_world_phu quoc
2 Giá trị gia tăng 

✨ Giá bất động sản thương mại mỗi năm tăng giá từ 15 – 20% vì có tính năng thương mại giúp cho loại hình này luôn tăng cao hơn so với loại hình bất động sản để ở.

✨ Nhưng với loại hình shop tại khu nghỉ dưỡng du lịch biên độ gia tăng giá trị sẽ còn cao hơn, kỳ vọng tối thiểu lên đến 30-35%/năm vì tính khan hiếm và nguồn thu từ hoạt động thương mại cao hơn nhiều lần sản phẩm khác.

dang ky nhan bang tinh shoptel phu quoc